Jesteś tutaj:
Strona Główna
Mieszkania
sprzedaż
wielkopolskie
Dąbrówka
Mieszkanie 58,10 m² - sprzedaż

Mieszkanie, ul. Komornicka

Komornicka, Dąbrówka, wielkopolskie

649 000 zł
58,10 m²
11 170,40 zł/m²

Zdjęcie

Żaneta Paczyńska

Skontaktuj się

Mieszkanie, ul. Komornicka

Komornicka, Dąbrówka, wielkopolskie

zaktualizowane:
15 czerwca 2026

1/20

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

649 000 zł

58,10 m²

11 170,40 zł/m²

Mieszkanie, ul. Komornicka

Zaktualizowane: 15 czerwca 2026

649 000 zł 58,10 m² 11 170,40 zł/m²

Dzień pokazowy

2026-06-23 | 18:00 - 19:00

Umów się i oglądaj swobodniej!

Piętro:
2/2

Liczba pokoi:
3

Rok budowy:
2008

Miejsce parkingowe:
przynależne na ulicy

Stan mieszkania:
dobry

Zobacz na mapie

Dzień pokazowy

23 czerwca 2026
od 18:00 do 19:00

Umów się i oglądaj swobodniej!

Piętro:

2/2

Liczba pokoi:

Rok budowy:

2008

Miejsce parkingowe:

przynależne na ulicy

Stan mieszkania:

dobry

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: mieszkanie na sprzedaż
Cena: 649 000 zł (11 170,40 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępne: do uzgodnienia
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka mieszkania: 58,10 m², 3 pokoje, 1 łazienka; stan: dobry
instalacje: stan dobry; okna: plastikowe
Budynek: blok mieszkalny; rok budowy: 2008
technika budowy: nowa technologia
Rozkład mieszkania: piętro 2/2, trójstronne, szczytowe, jednopoziomowe, poddasze
Czynsz: 450 zł

Wyposażenie: mieszkanie umeblowane, pralka, zmywarka, płyta gazowa / elektryczna, piekarnik, lodówka
Kuchnia: aneks kuchenny
Łazienka: wanna

Media: gaz, siła; ogrzewanie: centralne ogrzewanie, gazowe
opomiarowanie wody, opomiarowanie ciepła
Internet, telefon, telewizja kablowa
klimatyzacja
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Bezpieczeństwo: domofon/wideofon
Miejsce parkingowe: przynależne na ulicy (2 miejsca parkingowe)

Źródło: biuro nieruchomości: Advestor Premium House, zaktualizowane: 15.06.2026
numer ogłoszenia: 903/5533/OMS

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Kupujący nie płaci prowizji

Lokalizacja

Adres: Komornicka, Dąbrówka, Dopiewo, poznański, wielkopolskie
Otoczenie: luźna zabudowa jednorodzinna, las
cicho
W pobliżu: przedszkole, szkoła podstawowa, park, plac zabaw

Opis nieruchomości

Premiera Oferty na Dniu Otwartym 23 czerwca 2026 r. (wtorek) godz. 18:00.
Z myślą o spokojnej i indywidualnej prezentacji proszę o kontakt telefoniczny w celu rezerwacji konkretnej godziny spotkania.

Na sprzedaż wyjątkowe, klimatyczne mieszkanie położone w jednej z najbardziej cenionych lokalizacji pod Poznaniem w Dąbrówce.
To oferta dla osób, które szukają czegoś więcej niż standardowego mieszkania. Dzięki funkcjonalnie wykorzystanym skosom oraz dodatkowym pomieszczeniom, lokal oferuje znacznie więcej przestrzeni, niż wskazuje metraż wpisany w księdze wieczystej.
Powierzchnia użytkowa wynosi 58,10 m², jednak mieszkanie w odbiorze przypomina lokal o powierzchni około 90 m². Dodatkowe miejsca do przechowywania, garderoba oraz wydzielone miejsce do pracy sprawiają, że każdy metr został tu wykorzystany niezwykle praktycznie.
Jeżeli szukasz komfortowej przestrzeni dla pary lub rodziny 2+1, koniecznie poznaj tę ofertę.

O BUDYNKU
Mieszkanie znajduje się na II piętrze kameralnego budynku mieszkalnego.
Przed budynkiem dostępne są liczne miejsca postojowe dla mieszkańców i gości.

UKŁAD MIESZKANIA
Przemyślany układ zapewnia wygodę codziennego życia i daje znacznie więcej możliwości niż większość mieszkań o podobnym metrażu.
W skład mieszkania wchodzą:- przestronny salon połączony z aneksem kuchennym oraz wydzieloną jadalnią z oknem ok. 26 m²,
- sypialnia ok. 12 m²,
- pokój dziecięcy, gabinet lub pokój gościnny ok. 7 m²,
- łazienka z wanną ok. 5,5 m²,
- przedpokój ok. 7,5 m².

Dodatkowo do dyspozycji pozostają pomieszczenia znajdujące się pod skosami, które obecnie pełnią funkcję:- garderoby,
- domowego biura,
- dodatkowej przestrzeni magazynowej.

To właśnie te pomieszczenia sprawiają, że mieszkanie jest niezwykle funkcjonalne i oferuje komfort porównywalny z dużo większymi lokalami.

INFORMACJE TECHNICZNE- powierzchnia użytkowa: 58,10 m²,
- 3 pokoje,
- II piętro,
- kuchnia wyposażona w praktyczną spiżarnię/skrytkę na zapasy,
- wydzielona jadalnia z oknem,
- łazienka z wanną i miejscem na pralkę,
- liczne schowki i miejsca do przechowywania,
- większość widocznego wyposażenia pozostaje w mieszkaniu,
- mieszkanie gotowe do zamieszkania.

WYRÓŻNIKI OFERTY- 58,1 m² w księdze wieczystej, znacznie więcej przestrzeni w codziennym użytkowaniu
- funkcjonalnie zagospodarowane skosy
- garderoba i dodatkowe pomieszczenia do przechowywania
- wydzielone miejsce do pracy zdalnej
- praktyczna spiżarnia przy kuchni
- oddzielona jadalnia z oknem
- duża ilość zabudów i schowków
- większość wyposażenia pozostaje w cenie
- spokojna, rodzinna okolica

ZESTAWIENIE POWIERZCHNI- salon z aneksem kuchennym i jadalnią ok. 26 m²
- sypialnia ok. 12 m²
- pokój dziecięcy / gabinet ok. 7 m²
- łazienka ok. 5,5 m²
- przedpokój ok. 7,5 m²

Łącznie: 58,10 m²
Dodatkowo: garderoba, biuro oraz powierzchnie pod skosami niewliczone do powierzchni użytkowej.

LOKALIZACJA
Dąbrówka od wielu lat należy do najchętniej wybieranych miejsc do życia w okolicach Poznania.
Mieszkańcy cenią tę lokalizację za doskonale rozwiniętą infrastrukturę, dostęp do terenów zielonych oraz szybki dojazd do miasta.
W najbliższej okolicy znajdują się:- szkoły i przedszkola,
- sklepy Lidl, Biedronka, Stokrotka oraz liczne punkty usługowe,
- restauracje i kawiarnie,
- przychodnie i apteki,
- place zabaw i boiska sportowe,
- ścieżki spacerowe i rowerowe,
- tereny leśne idealne do codziennej aktywności.

Dużym atutem jest również bardzo dobra komunikacja:- szybki dojazd do Poznania,
- dogodny dostęp do trasy S11 oraz autostrady A2,
- stacja kolejowa umożliwiająca sprawny dojazd do centrum miasta,
- krótki czas dojazdu do lotniska Ławica.

PODSUMOWANIE
To mieszkanie trudno ocenić wyłącznie przez pryzmat metrażu wpisanego w dokumentach.
Przemyślany układ, dodatkowa przestrzeń pod skosami, garderoba, miejsce do pracy oraz liczne schowki sprawiają, że lokal oferuje komfort codziennego życia porównywalny z dużo większym mieszkaniem.
Jeżeli szukasz przytulnego miejsca dla siebie i swojej rodziny, które łączy funkcjonalność, przestrzeń oraz świetną lokalizację
zapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji nieruchomości.

Agenci, zapraszam do współpracy, oferta dostępna jest w Systemie Wymiany Ofert MLS.

*Powyższa oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów.
Załączony do oferty plan nieruchomości jest rzutem przeznaczonym wyłącznie do celów poglądowych i nie należy sugerować się nim przy pracach budowlanych lub projektowych.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )

Agent

Żaneta Paczyńska

792 771...

792 771 987

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Żaneta Paczyńska

792 771...

792 771 987

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Żaneta Paczyńska

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Żaneta Paczyńska

792 771...

792 771 987

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości