Szukasz spokojnej i cichej okolicy w bliskiej odległości od miasta?
Potrzebujesz komfortu i wygody aby odpocząć po pracy? Ta oferta jest idealna dla Ciebie!

Na sprzedaż jasne, przestronne mieszkanie z dużym tarasem na Osiedlu Dąbrówka-Leśna Polana pod Poznaniem.

3 pokoje, 52,25 m2 + komórka lokatorska + klimatyzacja!

Bliskość lasu z siłownią na wolnym powietrzu i otaczającej zieleni to z pewnością wielki atut tej nieruchomości!

Nieruchomość idealna dla rodziny z dziećmi, dla pary jako pierwsze mieszkanie lub jako lokal inwestycyjny!

LOKAL :

wygodna, dostosowana do Twoich potrzeb powierzchnia użytkowa mieszkania wynosi 52,25 m2. Lokal składa się z przestronnego salonu z aneksem kuchennym z dużymi balkonowymi oknami, dwóch sypialni, przedpokoju oraz łazienki. Na podłodze w w całym mieszkaniu znajdują się panele podłogowe, w kuchni, przedpokoju i łazience płytki. Kuchnia w zabudowie pod wymiar - wyposażona w lodówkę, piekarnik, płytę indukcyjną, zmywarkę. Bardzo przestronny i otwarty salon z wyjściem na balkon. Lokal posiada dwie jasne, ustawne sypialnie, z jednej z nich również jest wyjście na balkon. W łazience znajduje się wanna, WC i umywalka. W przedpokoju duża szafa w zabudowie. Mieszkanie bardzo dobrze doświetlone z wystawą okien na wschód. W kuchni i łazience zamontowano dodatkowo ogrzewanie podłogowe.
Lokal jest w bardzo dobrym stanie, gotowy do zamieszkania.
Umeblowanie częściowo pozostanie.

W mieszkaniu znajduje się instalacja telewizji kablowej + internet (INEA).

W 2021 r. w lokalu została zamontowana klimatyzacja, która spełnia rownież funkcje grzania, jest niskoenergetyczna.

Czynsz do Wspólnoty wynosi miesięcznie ok. 555 zł, w tym zaliczki na wodę, ogrzewanie, opłata eksploatacyjna, wywóz śmieci 2x, oraz fundusz remontowy. Dodatkowo płatne prąd według zużycia.

Do mieszkania przynależy komórka lokatorska przed blokiem, o powierzchni ok. 3 m kw.

MIEJSCE PARKINGOWE :

Bezpośrednio przy bloku znajdują się dostępne miejsca parkingowe.

BUDYNEK:

Mieszkanie znajduje się na 2 piętrze w niskiej dwupiętrowej willi z 2019 roku. Blok wybudowany w technologii tradycyjnej (cegła ceramiczna), ocieplony i dobrze zarządzany. Niewielka liczba lokali zapewnia kameralność.

LOKALIZACJA :

Dąbrówka znajduje się obok zjazdu na zachodnią obwodnicę Poznania S11. Doskonały dojazd do centrum Poznania nie sprawi żadnego kłopotu, samochodem można dojechać już w 20 minut, a jeśli preferujesz pociąg to i to nie stanowi problemu - z osiedla odjeżdża busik bezpośrednio na stację kolejową w Palędziu, skąd już tylko 12 minut pociągiem do centrum! Na pętlę Junikowo i Ogrody można dostać się także autobusem podmiejskim.

Nieruchomość znajduje się na nowym osiedlu deweloperskim, na którym znajdziemy piekarnię, sklep Żabka, warzywniak oraz 500m od przedszkola/żłobka i 900m od szkoły podstawowej (w okolicy znajdują się 2 nowoczesne szkoły podstawowe). W odległości 1500m przychodnia lekarska i kościół.

W najbliższym sąsiedztwie Biedronka, Stokrotka, Netto a także Lidl, stacja paliw, market budowlany, paczkomaty, oraz trzy zespoły handlowo usługowe, w tym kawiarnie, poczta, apteka, siłownia, fryzjer i inne.

Jeżeli kochasz przyrodę i spędzasz dużo czasu na świeżym powietrzu to jest idealne miejsce dla Ciebie! Zielone Płuca okolicy czyli Las Zakrzewski oferuje liczne trasy biegowe, rowerowe skąd w łatwy sposób można wybrać się na wycieczkę na pobliskie plaże do Lusowa czy Owocową w Zborowie.

Mieszkanie zlokalizowane jest na osiedlu z pełną infrastrukturą dróg, oświetlenia, placów zabaw, a deweloper stale dba o zagospodarowanie terenu. Leśna Polana to doskonałe miejsce do życia, wypoczynku, relaksu, z ekspresowym dojazdem do centrum Poznania i nie tylko.

Nieruchomość posiada pełną własność z KW.

Zapraszam serdecznie na prezentację! :)

,
tel.
licencja pośrednika nr 26844
EcoProperty sp. z o.o.

BT- BEZPIECZNA TRANSAKCJA TYLKO Z BIUREM NIERUCHOMOŚCI.
Pomagamy w uzyskaniu finansowania kredytowego.

Przedstawione dane mają charakter informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów K.C.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )