Zapraszam do zakupu działki budowlanej zlokalizowanej na osiedlu domków jednorodzinny przy ul. Poziomkowej w Miejscowiści Palędzie.

Ostatnia działka w ślepej uliczce.
Przy działce:
>woda
>prąd
>gaz

Grunt - pełna własność.

W bezpośrednim sąsiedztwie wybudowane domy jednorodzinne.
Działka niezwykle ustawna.
Teren objęty MPZP gminy Dopiewo Uchwała Nr XXXIV/430/17 z dnia 2017-09-25
Oznaczona w Planie 1MN - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna.

1) rodzaj zabudowy: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolno stojąca;
2) na jednej działce możliwość lokalizacji wyłącznie jednego budynku mieszkalnego jednorodzinnego wolno stojącego oraz jednego budynku garażowego lub gospodarczego lub gospodarczo-garażowego;
3) dopuszczenie lokalizacji garażu w budynku mieszkalnym lub w formie wolno stojącej o powierzchni zabudowy nie większej niż 50 m²;
4) dopuszczenie lokalizacji budynku gospodarczego lub gospodarczo-garażowego w formie wolno stojącej o powierzchni zabudowy nie większej niż 50 m²;
5) zakaz lokalizacji blaszanych budynków garażowych, gospodarczych i gospodarczo-garażowych;
6) dopuszczenie lokalizacji obiektów małej architektury oraz sieci i urządzeń infrastruktury technicznej;
7) wskaźnik intensywności zabudowy od 0,1 do 0,6 liczony jako stosunek powierzchni całkowitej zabudowy do powierzchni działki budowlanej;
8) maksymalną powierzchnię zabudowy 30% powierzchni działki;
9) minimalną powierzchnię terenu biologicznie czynnego 40% powierzchni działki;
10) posadowienie posadzki parteru budynków nie wyżej niż 0,5 m nad projektowanym poziomem terenu;
11) dachy pochyłe dwuspadowe lub wielospadowe, symetryczne, o kącie nachylenia połaci dachowych od 22º do 45º;
12) dowolne usytuowanie kalenicy głównej budynku mieszkalnego, garażowego, gospodarczego i gospodarczo-garażowego;
13) wysokość budynków mieszkalnych:
a) do 2 kondygnacji nadziemnych;
b) nie więcej niż 9,0 m;
14) wysokość budynków garażowych, gospodarczych i gospodarczo-garażowych:
a) 1 kondygnacja nadziemna,
b) nie więcej niż 6,0 m;
15) zakaz lokalizacji kondygnacji podziemnej budynków;
16) szerokość elewacji frontowej budynków mieszkalnych do 14,0 m;

Mieszkanie znajduje się w spokojnej okolicy, niedaleko lasów i terenów zielonych. Małe osiedle złożone z 10 budynków w zabudowie bliźniaczej, po 2 mieszkania w każdym, zaprojektowane zostało z myślą o osobach, które od swojego wymarzonego domu oczekują nie tylko funkcjonalności ale także wygody i przestrzeni.

Lokalizacja dzięki bliskości S11 podróż do centrum Poznania zajmuje zaledwie 20 min.

W bliskiej odległości znajdują się: Szkoła Podstawowa, Przedszkole, Przychodnia Zdrowia, Sklepy: Netto, Stokrotka, biedronka Fresh.
Las w odległości 300m, liczne tereny zielone, trasy rowerowe.

Zapraszam na prezentacje

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB