W otoczeniu wysokich sosen i brzóz, z dala od miejskiego hałasu, oferujemy na sprzedaż zabudowaną działkę o powierzchni 2650 mkw, położoną w miejscowości Dąbrówka, gmina Rzewnie, około 80 km od Warszawy.

Na działce posadowiony jest murowany budynek rekreacji indywidualnej o powierzchni użytkowej 102,10 mkw, oferujący możliwość adaptacji na cele mieszkalne. Dzięki funkcjonalnemu układowi pomieszczeń i zapisom miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego nieruchomość stanowi interesującą propozycję zarówno jako dom rekreacyjny, jak i przyszłe miejsce do całorocznego zamieszkania.

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE
działka nr 329/35 o powierzchni 2650 mkw
budynek rekreacji indywidualnej o powierzchni użytkowej 102,10 mkw
rok budowy: 2008
budynek murowany, ocieplony
poddasze użytkowe, strych
dach dwuspadowy pokryty blachą akrylową
studnia
hydrofor
szczelne szambo dwukomorowe
garaż przy budynku
drewniany budynek gospodarczy
ogrzewanie elektryczne oraz piec kaflowy z funkcją kominka
wykonane izolacje przeciwwilgociowe fundamentów i posadzek
okna PCV z drewnianymi okiennicami
prawnie uregulowany dostęp do nieruchomości

DOM Z KLIMATEM
Dom został zaprojektowany z myślą o wygodzie i wypoczynku. Widok z okien rozciąga się na otaczającą zieleń, wysokich sosen i brzóz towarzyszy mieszkańcom przez cały rok.
Sercem domu jest przestronny salon o powierzchni 25 mkw z klimatycznym piecem kaflowym pełniącym funkcję kominka. To miejsce stworzone do spokojnych wieczorów, rodzinnych spotkań oraz odpoczynku po aktywnie spędzonym dniu.
Na parterze znajduje się również jasna kuchnia z oknem wyposażona w zabudowę meblową, płytę elektryczną oraz zmywarkę. Dodatkowym atutem jest praktyczne pomieszczenie gospodarcze pełniące funkcję spiżarni, w którym znajduje się hydrofor, pralka oraz miejsce do przechowywania.
Na poddaszu użytkowym mieszczą się dwie przestronne sypialnie, łazienka z wanną oraz pojemna garderoba w zabudowie. Z okien obu pokoi rozciąga się kojący widok na otaczający las.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ
Parter 51,70 mkw
wiatrołap 3,0 mkw
hol wejściowy 5,0 mkw
kuchnia 8,8 mkw
pomieszczenie gospodarcze 4,5 mkw
łazienka 5,4 mkw
salon 25,0 mkw
Poddasze użytkowe 50,40 mkw
schody 3,2 mkw
hol z zabudowaną garderobą 4,5 mkw
łazienka z wanną 2,8 mkw
sypialnia 20,0 mkw
sypialnia 19,9 mkw

DZIAŁKA I OTOCZENIE
Ogromnym atutem nieruchomości jest pięknie zagospodarowana, leśna działka o powierzchni 2650 mkw, zapewniająca prywatność, ciszę oraz wyjątkowy kontakt z naturą.
Na posesji znajdują się:
garaż przy budynku
drewniany budynek gospodarczy
liczne nasadzenia drzew i krzewów
utwardzony dojazd
metalowa brama wjazdowa
drewniane ogrodzenie

LOKALIZACJA
Nieruchomość położona jest w malowniczej części gminy Rzewnie, w otoczeniu lasów, terenów spacerowych oraz licznych zbiorników wodnych.
W pobliżu znajdują się:
rzeka Narew
malownicze zbiorniki wodne po wyrobiskach żwirowych
liczne tereny leśne
trasy spacerowe i rowerowe
To doskonała lokalizacja dla osób ceniących ciszę, przyrodę oraz aktywny wypoczynek.

DODATKOWE INFORMACJE
Teren objęty jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego dopuszczającym zabudowę mieszkaniową jednorodzinną, zagrodową oraz rekreacyjną.
Dla działki ustanowiono nieodpłatną służebność przejazdu i przechodu zapewniającą prawnie uregulowany dostęp do nieruchomości.
Budynek rekreacji indywidualnej posiada potencjał adaptacji na cele mieszkalne, co może stanowić dodatkowy atut dla przyszłego właściciela.

To miejsce dla osób, które szukają czegoś więcej niż nieruchomości.
To własny kawałek lasu, ciszy i przestrzeni, do której chce się wracać niezależnie od pory roku.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.

Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )