Dom wolnostojący w Dąbrówce pod Poznaniem

Spokojne osiedle domów jednorodzinnych i szeregowych

Sąsiedztwo lasu Zakrzewskiego i parku

Bezpośredni dostęp do pełnej infrastruktury - wszystko w zasięgu krótkiego spaceru!

W sprzedaży wyjątkowy, wolnostojący dom o pow.całkowitej ok.129m2, położony w prestiżowej części Dąbrówki pod Poznaniem, na kameralnym osiedlu otoczonym zielenią i zabudową jednorodzinną.

Nieruchomość wyróżnia się dbałością o stan techniczny, funkcjonalnym układem oraz pięknie zagospodarowaną przestrzenią zewnętrzną.

Przestrzeń zewnętrzna

Zaprojektowana z myślą o komforcie i prywatności

W pełni zagospodarowana działka o pow.337 m²

2 tarasy:

zachodni - idealny do popołudniowego relaksu

wschodni - przy kuchni, idealny na poranną kawę

Wiata garażowa na 2/3 samochody

Pomieszczenie gospodarcze w ogrodzie (zintegrowane z ogrodzeniem ok.9m2),

Punkty świetlne na ogrodzie.

Wyprowadzenie wody do podlewania na ogród.

Wysokie na 1,9m ogrodzenie zewnętrzne - co daje poczucie intymności

Spokojne, zielone otoczenie z bezpośrednim dostępem do lasu

Dom po przeglądach technicznych. Solidny i sprawdzony.

Dom po pełnym, aktualnym przeglądzie technicznym - odświeżona elewacja - zadbane wnętrza.

Nieruchomość jest po kompleksowym przeglądzie technicznym: elektrycznym, gazowym, kominiarskim.

Elewacja oraz wnętrza zostały odświeżone, dzięki czemu dom prezentuje się wyjątkowo czysto i elegancko.

Powierzchnia całkowita domu to ok.129 m2, a powierzchnia bez skosów na piętrze to 107,4m2

Ogrzewanie: piec dwufunkcyjny, serwisowany corocznie

Możliwość montażu paneli fotowoltaicznych - dach południowy

Kominek z kamienia naturalnego

Okna drewniane z roletami zewnętrznymi

Pełne media, światłowód przy granicy działki

Dom sprzedawany bez umeblowania - gotowy do własnej aranżacji

Układ pomieszczeń

Przemyślany, funkcjonalny, idealny dla rodziny

Parter - strefa dzienna:

> reprezentacyjny salon ( 24,5m2) z wyjściem na zachodni taras
> kuchnia z jadalnią od strony wschodniej (18m2)+ wyjście na drugi taras
> toaleta ( z oknem, z pralką)
> spiżarnia
> garderoba
Piętro - strefa prywatna:

> 3 komfortowe sypialnie (21,12,12m2)
> łazienka ( z oknem, wanna)
> przestrzeń pod zabudowy szaf
> korytarz
> możliwość aranżacji strychu,
Standard wykończenia

Dom sprzedawany jest bez umeblowania, co daje pełną swobodę aranżacji.

Wnętrza są czyste, odświeżone, gotowe do urządzenia według własnego stylu.

Na podłogach płytki ceramiczne na parterze, na piętrze panele podłogowe.

Okna w salonie przesuwne + designerskie rozwiązanie - grzejnik Vasco w podłodze.

Piec gazowy - Junkers - solidny i niezawodny.

Schody wewnętrzne betonowe, wyłożone płytkami ceramicznymi.

W kuchni - siła oraz gaz pod kuchenkę.

Lokalizacja premium - Dąbrówka

Znakomita równowaga między naturą a dostępem do infrastruktury

Osiedle domów jednorodzinnych i szeregowych

Las i tereny spacerowe tuż obok

Szybki dojazd do Poznania (S11, A2, kolej - 14min jazdy pociągiem do dworca Poznań - Główny)

Dojazd do lotniska Ławica ok.10 min

5 min spaceru do pełnej infrastruktury: sklepy - Galeria Dąbrówka, Biedronka, Lidl, Netto, Rossman, Żabki, warzywniaki, apteki, szkoły, szkoły językowe, przedszkola, żłobki, klubiki/sale zabaw dla dzieci, przychodnia, weterynarz, stacja benzynowa, restauracja włoska, bary, poczta, kluby sportowe, rekreacja i wiele innych).

ATUTY NIERUCHOMOŚCI:

Lokalizacja pod lasem - spokoje, kameralne osiedle

Dom wolnostojący - pełna prywatność

Zagospodarowana działka z dwoma tarasami

Wiata na 3 auta

Przemyślany układ pomieszczeń

Duży salon z tarasem

Możliwość wydzielenia dodatkowego pokoju na parterze.

Dom po przeglądach

Pełna infrastruktura w bezpośrednim sąsiedztwie!

Jeśli cenisz prywatność, naturę, przemyślny układ pomieszczeń i wysoki standard utrzymania, ta nieruchomość będzie idealnym wyborem.

To dom, który od pierwszego wejścia daje poczucie harmonii i pewności, że wszystko zostało wykonane i utrzymane z należytą starannością.

Szczegóły oferty u pośrednika prowadzącego ofertę:

Maria Rzepecka

GAMA Nieruchomości

tel.  

Licencja Zawodowa nr 9187

 



Nr licencji pośrednika odpowiedzialnego zawodowo 1518

Z biurem G A M A bezpiecznie zrealizują Państwo transakcje kupna/sprzedaży każdej nieruchomości.

Współpracujący z biurem G A M A doradcy finansowi pomogą Państwu pewnym krokiem przejść przez procedury kredytowe.

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów art. 66 1. Kodeksu Cywilnego.

Oferta nr   wysłana z systemu LocumNet Online