Jesteś tutaj:
Strona Główna
Domy
sprzedaż
wielkopolskie
Dąbrówka
Dom 72 m² - sprzedaż

Dom, ul. Różany Zakątek

Różany Zakątek, Dąbrówka, wielkopolskie

849 000 zł
72 m²
11 791,67 zł/m²

Zdjęcie

Denis

Skontaktuj się

Dom, ul. Różany Zakątek

Różany Zakątek, Dąbrówka, wielkopolskie

zaktualizowane:
12 września 2026

1/22

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

849 000 zł

72 m²

11 791,67 zł/m²

Dom, ul. Różany Zakątek

Zaktualizowane: 12 września 2026

849 000 zł 72 m² 11 791,67 zł/m²

Rodzaj domu:
dom szeregowy

Liczba pokoi:
3

Powierzchnia działki:
158 m²

Miejsce postojowe:
wiata garażowa

Rok budowy:
2017

Zobacz na mapie

Rodzaj domu:

dom szeregowy

Liczba pokoi:

Powierzchnia działki:

158 m²

Miejsce postojowe:

wiata garażowa

Rok budowy:

2017

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: dom na sprzedaż
Cena: 849 000 zł (11 791,67 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępny: do uzgodnienia
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka domu 72 m², 3 pokoje (2 sypialnie), 2 łazienki; stan: bardzo dobry
Budynek: dom szeregowy; rok budowy: 2017
technika budowy: tradycyjna; materiał budowy: cegła
Działka: 158 m²
kształt: prostokąt
dojazd drogą asfaltową, ogrodzenie całkowite

Wyposażenie: dom umeblowany, pralka, suszarka, zmywarka, płyta gazowa / elektryczna, piekarnik, lodówka
Kuchnia: aneks kuchenny
Łazienka: wanna, oddzielne WC

Media: prąd, woda miejska / wodociąg, gaz, kanalizacja; ogrzewanie: gazowe
Internet, telefon, telewizja kablowa
Świadectwo charakterystyki energetycznej: tak
Zapotrzebowanie na energię: użytkową (EU): 66,66 kWh/m² na rok; końcową (EK): 80,67 kWh/m² na rok; nieodnawialną energię pierwotną (EP): 88,74 kWh/m² na rok
wielkość emisji CO₂ (E_CO2): 0,0162 t CO₂/m² na rok
udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową (U_oze): 0 %
Audyt energetyczny: tak
Bezpieczeństwo: drzwi antywłamaniowe, teren ogrodzony
Miejsce parkingowe: wiata garażowa (1 miejsce parkingowe)

Źródło: ogłoszenie prywatne, zaktualizowane: 12.09.2026

Lokalizacja

Adres: Różany Zakątek, Dąbrówka, Dopiewo, poznański, wielkopolskie
Otoczenie: las, jezioro
cicho
W pobliżu: żłobek, przedszkole, szkoła podstawowa, szkoła średnia, biblioteka, restauracja, boisko, apteka, przychodnia, przystanek autobusowy, dworzec kolejowy, supermarket, stacja benzynowa, kościół, poczta, park, plac zabaw

Opis nieruchomości

Zapraszamy na Dzień Otwarty! 18.09.2026, godz. 17:00 19:00. Prosimy o wcześniejszy kontakt telefoniczny i rezerwację terminu.
Na sprzedaż oferujemy nasz ukochany dom, w którym mieszkamy od nowości. To tutaj spędziliśmy wiele pięknych lat, a nasze dzieci dorastały w bezpiecznym i spokojnym otoczeniu.

Na sprzedaż narożny dom w zabudowie szeregowej o powierzchni 70,83 m² z dużym ogrodem, zadaszonym tarasem oraz prywatnym miejscem parkingowym, położony przy spokojnej, ślepej uliczce w jednej z najbardziej poszukiwanych części Dąbrówki.

Dom sprzedawany jest z pełnym wyposażeniem i umeblowaniem gotowy do zamieszkania od pierwszego dnia. Zaledwie około 100 metrów dzieli nieruchomość od stacji PKP , skąd dojazd do Poznania Głównego zajmuje około 12 minut. To doskonałe miejsce dla osób, które chcą cieszyć się spokojem własnego domu i ogrodu, nie rezygnując z wygodnego dojazdu do miasta-bez codziennego stania w korkach i szukania miejsca do parkowania.

Dom został wybudowany w 2017 roku. Kupiliśmy go bezpośrednio od dewelopera i jesteśmy jego pierwszymi właścicielami. Nieruchomość nigdy nie była wynajmowana. Jest zadbana i gotowa do zamieszkania bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych.

Najważniejsze atuty

narożny segment

powierzchnia domu 70,83 m²

ogród ok. 157,87 m²

zadaszony taras ok. 18 m²

domek gospodarczy ok. 15 m²

prywatne miejsce parkingowe w cene

spokojna, ślepa uliczka

około 100 m do stacji PKP

około 12 minut pociągiem do Poznania Głównego

sprzedaż bezpośrednio od właścicieli

Ogród i taras

Jednym z największych atutów tej nieruchomości jest narożny ogród o powierzchni około 157,87 m². Dzięki swojemu usytuowaniu zapewnia więcej prywatności niż standardowe segmenty oraz daje wiele możliwości aranżacji od miejsca do wypoczynku, przez przestrzeń do zabawy dla dzieci, aż po własny ogród.

Bezpośrednio z salonu wychodzi się na zadaszony taras o powierzchni około 18 m², który stanowi naturalne przedłużenie części dziennej. To idealne miejsce na poranną kawę, rodzinne obiady czy wieczorny relaks niezależnie od pogody.

Dodatkowo w ogrodzie znajduje się domek gospodarczy o powierzchni około 15 m², zapewniający wygodne miejsce do przechowywania rowerów, narzędzi, sprzętu ogrodowego oraz rzeczy sezonowych.

Rozkład pomieszczeń

Parter 34,37 m²

salon z aneksem kuchennym 26,17 m²

hol 6,26 m²

WC 1,94 m²

Jasny salon z kuchnią tworzy wygodną przestrzeń do codziennego życia. Duże okna oraz bezpośrednie wyjście na taras i ogród sprawiają, że wnętrze jest doskonale doświetlone przez cały dzień.

Piętro 36,46 m²

sypialnia 12,38 m²

sypialnia 10,74 m²

łazienka 4,97 m²

hol i komunikacja 8,37 m²

Dwie ustawne sypialnie można urządzić jako pokoje dziecięce, gabinet lub komfortową sypialnię główną.

Standard

kuchnia wykonana na wymiar

większość zabudów wykonana na wymiar

dom sprzedawany z wyposażeniem widocznym na zdjęciach (z wyłączeniem rzeczy osobistych)

indywidualne ogrzewanie gazowe

niskie koszty utrzymania

prywatne miejsce parkingowe w cenie

Lokalizacja

Dom położony jest przy spokojnej, ślepej uliczce, dzięki czemu nie ma uciążliwego ruchu samochodowego.

W pobliżu znajdują się:

stacja PKP ok. 100 m

przystanek autobusowy ok. 100 m

Lidl ok. 150 m

szkoła

przedszkola

przychodnia

sklepy i punkty usługowe Rossmann, Pepco, Biedronka, Dino, Netto, Lidl, Zabka, Fabryka Formy (otwarcie 07.10.2026), Orlen

las i tereny spacerowe

szybki dojazd do autostrady A2 oraz Poznania

Formalności

pełna własność

świadectwo energetyczne

odpis księgi wieczystej

sprzedaż bezpośrednio od właścicieli

bez prowizji pośrednika

możliwy zakup przez cudzoziemców

Dokumentacja jest przygotowana, aby sprawnie przeprowadzić transakcję bez niepotrzebnego przedłużania formalności.

Dlaczego warto?

To dom, który łączy zalety mieszkania i domu jednorodzinnego. Oferuje własny ogród, zadaszony taras, dodatkową przestrzeń gospodarczą, prywatne miejsce parkingowe oraz spokojną lokalizację z doskonałą komunikacją z Poznaniem.

To miejsce, w którym stworzyliśmy wiele pięknych rodzinnych wspomnień. Wierzymy, że nowi właściciele będą mogli cieszyć się nim równie długo i szczęśliwie.

Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji. Najlepiej przekonać się osobiście, jak wiele możliwości oferuje ten dom.

Agent

Denis

723 586...

723 586 086

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Denis

723 586...

723 586 086

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Denis

Zadzwoń

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Denis

723 586...

723 586 086

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości