Dom z ogrodem- Dąbrówka / Palędzie

Poszukujesz wymarzonego domu z garażem?

Chciałbyś, aby ta nieruchomość znajdowała się w bezpiecznej, cichej i zielonej lokalizacji z dobrą infrastrukturą w pobliżu?

Cenisz wysoki standard wykończenia budynku, duży ogród z tarasem ?

Dom o zabudowie bliźniaczej o powierzchni 120,5 m2 w zlokalizowany w miejscowości Palędzie przy ul. Lawendowej w pobliżu (2,5 km) podpoznańskiej Dąbrówki będzie idealny!

Układ pomieszczeń:
-parter: wiatrołap (3,91 m2), salon z kuchnią i komunikacją (30,11 m2), korytarz (4,76 m2). toaleta (3,02 m2), kotłownia (4,17 m2), garaż (17,12 m2)
-piętro: 4 sypialnie (9,69 m2, 10,4 m2, 10,94 m2, 10,96m2), łazienka (6,08 m2), korytarz (4,27 m2) -dodatkowo: zaadoptowane poddasze (25 m2)

W cenie:
- Ściany zagruntowane, przygotowane pod położenie gładzi lub malowanie
- Ogrzewanie Gazowe wraz z piecem kondensacyjnym Viessmann + zasobnik CWU
- Ogrzewanie podłogowe - cały parter oraz łazienka na piętrze
- Ogrzewanie grzejnikami - sypialnie i garaż- Obieg CWU w całym systemie (cyrkulacja)- po odkręceniu ciepłej wody mamy do niej natychmiastowy dostęp
- Rolety antywłamaniowe we wszystkich oknach dodatkowo w salonie rolety automatyczne
- Okna trzyszybowe- Instalacja internetowa - rozprowadzona do wszystkich pomieszczeń
- Instalacja TV - w każdym pokoju
- Instalacja centralnego odkurzacza
- Instalacja alarmowa
- Dachówka ceramiczna
- Ocieplenie - styropian 20 cm
- Drzwi wejściowe drewniane - antywłamaniowe
- Taras z kostki brukowej
- Podjazd wraz chodnikiem z kostki brukowej
- Zbiornik bezodpływowy na ścieki (szambo) wraz z instalacją pod szybko-złącze w granicy działki

Otoczenie:
sklepy (Netto, Biedronka, Żabka, Chata Polska, Lidl, Galeria Aurora, GH Dąbrówka)
kawiarnie i restauracje (Yatai Sushi, Cukiernia Łyskawa, Chlebak, Obiadówka)
przychodnie (Bonus NZOZ, La Medica, J-B Med)
apteka
banki
poczta
siłownia (Fabryka Formy)
szkoła języków obcych
lecznica weterynaryjna
stacja paliw przedszkole/żłobek szkoła podstawowa

Komunikacja:
kolej podmiejska: 2 km
przystanek autobusowy: 1,3 km

Dostępne media: prąd, woda, gaz, szambo

Stan prawny: Lokale stanowiące odrębną nieruchomość

Termin oddania do użytkowania: pozwolenie na użytkowanie

Podana w ofercie cena to kwota BRUTTO ( w tym 8 %
VAT)

Kupujący nie płaci podatku PCC (2%) oraz prowizji.

Segment A - sprzedany
Segment B - sprzedany
Segment C - wolny
Segment D - sprzedany